Flatiron Building yang ikonis di Manhattan dijual seharga $161,5 pada lelang di tangga Gedung Pengadilan New York kemarin. Jeffrey Gural, Ketua GFP Real Estat, yang memiliki 60 properti di seluruh kota, membuat penawaran yang menang. GFP, bersama Sorgente Group dan ABS Partners, memiliki 75 persen bangunan sebelum pelelangan, dan hampir memenangkan lelang pertama properti tersebut dua bulan lalu.
Sebagai SEBUAH dilaporkan sebelumnya, bangunan itu dilelang mengikuti perintah hakim Mahkamah Agung Negara Bagian karena ketidakmampuan konsorsium pemilik untuk mencapai kesepakatan tentang renovasi gedung yang sangat dibutuhkan, dan penyewa di masa depan. Jacob Garlick, mitra pengelola di perusahaan investasi Abraham Trust, membeli Flatiron seharga $190 juta pada 22 Maret di lelang pertama. Garlick, yang merupakan orang aneh dalam lelang pemain besar di real estat New York, gagal memberikan uang muka $ 19 juta yang diperintahkan pengadilan untuk pembelian dua hari. Nanti. Gural, yang kemudian memiliki opsi untuk membeli gedung tersebut seharga $189,5 juta (tawaran tertingginya pada lelang pertama), menolak, yang mengarah ke lelang kedua. Sementara itu, pemilik gedung saat ini menggugat Bawang putih atas uang muka, atau lebih tepatnya kekurangannya.
Pada proses kemarin, empat penawar lainnya mengenakan dayung bernomor untuk bersaing dengan Gural — termasuk yang kelima yang tidak terdaftar dan dianggap tidak memenuhi syarat untuk mengajukan penawaran. Penawaran bolak-balik berlangsung tanpa masalah sampai tepat setelah palu dipukul, kapan Paul Gottsegenmewakili 184 Broadway Equities LLC, mulai mengutuk Gural, mengatakan bahwa dia tidak memiliki cek bersertifikat senilai $100.000 yang harus diserahkan kepada juru lelang Matthew Mannion setelah penawaran yang menang. Gottsegen memberi tahu Gural bahwa dia akan menemuinya di pengadilan, terus berteriak saat dia dan rekannya menuruni tangga gedung pengadilan, dan diminta pergi oleh petugas polisi. Terlepas dari klaim Gottsegen bahwa Gural tidak memiliki cek, wasit lelang mengonfirmasi bahwa Gural memilikinya dan diserahkan saat lelang selesai.
Setelah pelelangan, Gural mengatakan kepada wartawan bahwa dia ingin mengubah “setidaknya setengah” bangunan menjadi tempat tinggal, dan menyesalkan proses perizinan kota yang panjang untuk konversi komersial menjadi tempat tinggal.
Gural sekarang memiliki dua hari kerja untuk menempatkan deposit 10 persen penuh yang gagal dikembalikan oleh Garlick pada bulan Maret.
SEBUAH akan terus mengikuti berita Flatiron, termasuk rencana potensial untuk mengubahnya menjadi penggunaan perumahan.
