Michael Ingui adalah partner di Baxt Ingui Architects dan pendiri Akselerator Rumah Pasif. Akselerator adalah katalisator untuk bangunan tanpa karbon dan platform media kolaboratif bagi para praktisi, pengembang, dan produsen yang bekerja untuk menciptakan bangunan yang lebih baik melalui desain dan konstruksi Rumah Pasif.
Rumah Pasif adalah topik hangat di komunitas arsitektur, terutama karena percakapan seputar penggunaan energi semakin mendesak di seluruh dunia. Pernahkah Anda bertanya-tanya mengapa klien sekarang mencari Rumah Pasif dalam jumlah yang lebih besar? Pernahkah Anda ingin mendesain rumah dengan standar Rumah Pasif tetapi tidak tahu harus mulai dari mana?
Rumah pasif adalah bangunan yang disegel dengan baik, terisolasi dengan baik, bebas jembatan termal dengan udara segar yang disaring 24/7. Hal ini memungkinkan Rumah Pasif hampir tidak membutuhkan panas di tempat-tempat seperti New York City, dan pendinginan yang jauh lebih sedikit (terutama saat memperhitungkan naungan).
Konstruksi rumah pasif dan jendela serta pintu berperforma tinggi di penambahan townhouse ini memungkinkan kami membuat dinding kaca dengan pengalaman di dalam-luar ruangan hingga dek atap tanpa semua mekanisme. Yang juga menarik adalah rumah ini hampir tidak membutuhkan panas, bahkan di ruang ini. Foto oleh Peter Peirce, Inc.
Banyak klien kami datang kepada kami untuk mencari desain tingkat tinggi dan rumah terbaik yang bisa mereka miliki. Bagian dari portofolio kami adalah renovasi dan penambahan townhouse dan brownstone, banyak di antaranya berada di kawasan bersejarah yang dilindungi. Kami telah menemukan bahwa klien kami mendapatkan bangunan dengan kualitas terbaik dan fasilitas yang mereka inginkan adalah melalui desain Rumah Pasif.
Klien kami biasanya tahu apa yang mereka inginkan dalam hal desain: bentangan kaca yang luas, sistem mekanis yang lebih kecil di lokasi yang nyaman, dan lingkungan yang sehat dan tenteram yang menciptakan ruang yang membuat mereka bersemangat untuk tinggal. Namun, ada hal lain yang mereka tidak tahu mungkin, jadi mereka tidak memintanya. Misalnya, mereka tidak tahu bahwa mereka dapat memiliki rumah yang relatif bebas serangga, tersegel dari hampir semua debu di luar, disuplai dengan udara segar yang disaring 24/7 dan mampu tetap hangat sepanjang musim dingin tanpa perlu menyalakannya. panas. Begitu mereka tahu hal-hal ini mungkin, mereka tidak bisa hidup tanpanya.
Berfokus pada fasilitas luar biasa dari Rumah Pasif daripada metodologi untuk mencapainya adalah cara kami mendapatkan begitu banyak klien untuk melakukan Rumah Pasif. Sebelum Rumah Pasif, kami tidak pernah membahas seluk beluk bagaimana kami memanaskan dan mendinginkan rumah mereka, dan masih belum ada alasan untuk melakukannya hari ini. Orang-orang menginginkan rumah terbaik yang bisa mereka miliki, dan merancang Rumah Pasif adalah cara yang bagus untuk membawa mereka ke sana.
Banyak dari proyek kami berada di distrik terkenal di New York City. Sistem jendela gantung ganda yang disimulasikan ini terlihat sangat mirip dengan jendela gantung ganda di kedua sisi namun bekerja dengan sangat baik sehingga pemanasan dan pendinginan dialirkan melalui panggangan kecil di ujung ruangan. Tidak ada perbedaan yang terlihat antara rumah pasif yang kami lakukan dan rumah biasa, tetapi suara pintu saat ditutup, ketenangan di dalam, dan udara yang tersaring secara nyata segera memberi tahu Anda bahwa Anda berada di rumah yang dibangun lebih baik. Foto oleh Peter Peirce, Inc.
Bahkan di New York City, Rumah Pasif yang telah kami selesaikan hampir tidak membutuhkan panas. Sebagai seorang desainer, bayangkan tidak membutuhkan boiler, radiator, atau sistem lain karena rumahnya telah diisolasi dengan sangat baik. Hal ini membuat mini-split pompa panas yang lebih kecil, yang memakan ruang minimal dan dapat ditempatkan jauh dari jendela, efektif. Menggeser mekanik dari jendela juga memberikan peluang desain yang bagus.
Ada beberapa tip dan trik yang memungkinkan kita membuat proyek Pasif kita sesukses mungkin.
Pertama, kami mendatangkan konsultan Rumah Pasif di awal desain skematik. Hal ini memastikan bahwa saat kami merancang, kami selalu mengingat ukuran kinerja yang penting. Dengan bantuan mereka, kami dapat membuat bentangan kaca yang luas di beberapa fasad, dan lebih sedikit di fasad lainnya, dan mereka juga membantu memberi tahu kami di mana naungan diperlukan. Konsultan Rumah Pasif dapat memberikan gambaran di mana mekanik dapat ditempatkan, menginformasikan keputusan desain, dan menciptakan kemungkinan yang menarik. Menyertakan konsultan Anda dalam mendesain dan merinci risiko awal tidak hanya Rumah Pasif pertama Anda, tetapi juga setiap rumah setelahnya. Ini mencegah bekerja mundur, menekan biaya dan meningkatkan kepuasan!
Kami telah menggunakan tingkat kinerja jendela dan pintu Rumah Pasif bersama dengan kebebasan dari kebutuhan pemanas di jendela untuk menciptakan hubungan spasial yang menarik antara tingkat dengan cara yang akan sangat sulit jika sebaliknya. Di rumah ini, kami menghapus sebagian tingkat ruang tamu, memungkinkan area dapur-makan kebun untuk berkomunikasi secara mulus dengan ruang tamu dan teras luar ruangan, yang diakses melalui jembatan di atas. Foto oleh Peter Peirce, Inc.
Kami juga mengikutsertakan kontraktor umum sedini mungkin. Kantor kami telah bekerja dengan cara ini selama bertahun-tahun, membawa kontraktor setelah desain skematik dan bekerja dengan mereka untuk mengembangkan detail, strategi mekanis, dan strategi struktural. Proses ini memungkinkan perincian yang lebih baik dan mengungkapkan peluang desain di awal proses.
Kami sering ditanya bagaimana menemukan kontraktor bersertifikat Rumah Pasif. Biasanya, kami sebenarnya hanya menggunakan kontraktor yang sudah kami kenal selama bertahun-tahun. Selama kontraktor Anda menyukai bangunan, mereka dapat mempelajari cara membuat Rumah Pasif dengan mudah. Ada sejumlah kursus pelatihan kontraktor yang tersedia, dan komunitas kontraktor dan pengrajin yang akrab dengan Rumah Pasif terus berkembang. Begitu mereka mengikuti pelatihan kontraktor, kontraktor harus menyelenggarakan pertemuan awal dengan subkontraktor untuk memastikan bahwa setiap orang tahu apa tujuannya.
Banyak kontraktor kami menggunakan konsultan Rumah Pasif selama konstruksi untuk menghindari risiko penerapan detail rumit. Membawa konsultan lebih awal, membawa kontraktor lebih awal, dan membuat konsultan dan kontraktor berkolaborasi selama pembangunan adalah tiga langkah utama yang memungkinkan arsitek untuk fokus pada desain daripada memecahkan masalah. Ini, pada gilirannya, membuat anggaran dan jadwal tetap terkendali.
Manfaat mendesain Rumah Pasif tidak berhenti di bagian interior saja. Apa yang akan menjadi empat atau lebih unit AC eksterior sekarang sangat sering hanya satu unit, dan unit ini biasanya kecil, tenang, dan seringkali dapat digantung di dinding. Unit pompa panas Mitsubishi Citi Multi ini MEMENUHI SELURUH BEBAN BANGUNAN. Atap reklamasi memungkinkan kami membuat ruang tamu luar ruangan, lengkap dengan hampir semua kemudahan yang diinginkan klien. Foto kiri oleh Mike Tauber; Foto kanan oleh Arsitek Baxt Ingui.
Selama proyek Rumah Pasif pertama kami, kami mempelajari sejumlah pelajaran penting yang menurut kami harus diingat oleh setiap desainer:
- Shading yang tepat sangat penting untuk memaksimalkan kinerja jendela besar.
- Pendekatan sistematis dari awal hingga akhir adalah kuncinya.
- Rapat mingguan membuat semua anggota tim proyek mendapat informasi dan berada di jalur yang benar.
- Memanfaatkan pintu blower sebagai alat selama konstruksi, bukan hanya tes di akhir, mencegah kontraktor bekerja mundur untuk menemukan kebocoran pada proyek yang sudah selesai.
- Menambahkan pintu peniup ke dalam proses komisioning di akhir proyek, di samping memastikan aliran udara, menyeimbangkan mekanik, dan mengajari klien cara merawat rumah mereka sangat penting untuk menyelesaikan proyek dan membuat klien senang selama bertahun-tahun yang akan datang.
- Bagi mereka yang tidak terbiasa dengan uji pintu peniup, ini hanyalah pintu nilon dengan kipas yang memungkinkan Anda menekan dan menurunkan tekanan rumah untuk menentukan seberapa baik penyegelannya.
- Passive House telah memungkinkan kami membuat rumah dengan kaca dalam jumlah besar, skylight besar, dan tata letak yang bebas dari mekanik yang mengganggu. Ini tentu saja menciptakan lebih banyak klien yang puas!
Setelah Anda membuat bangunan yang lebih baik melalui Rumah Pasif, Anda dapat mulai mempertimbangkan energi terbarukan seperti matahari. Dalam proyek ini, kami dapat membuat sistem kanopi yang membantu melindungi sistem pintu multipanel besar dari matahari dan hujan. Foto oleh John Muggenborg.
Membuat Rumah Pasif pertama Anda bisa menyenangkan dan bermanfaat bagi desainer dan klien. Itu dapat menciptakan lingkungan dalam ruangan yang sehat, tenteram, dan nyaman dan, jika Anda mengikuti pendekatan sistematis, itu dapat diselesaikan dengan cara yang hemat biaya.
Untuk mempelajari lebih lanjut tentang memulai Rumah Pasif pertama Anda, lihat di sini: 10 Langkah Merancang Rumah Pasif Pertama Anda | Akselerator Rumah Pasif.
Penjurian untuk A+Awards ke-11 sedang berlangsung! Sambil menunggu Pemenang, bersiaplah untuk yang akan datang Penghargaan Architizer Visionmenghormati fotografi arsitektur terbaik, film, visualisasi, gambar, model, dan pencipta berbakat di belakang mereka. Pelajari lebih lanjut dan daftar >
