Gedung Flatiron yang bersejarah di New York memiliki pemilik baru.
Jacob Garlick muncul sebagai pemilik dengan tawaran $190 juta selama lelang yang diadakan Rabu di luar Mahkamah Agung negara bagian di Lower Manhattan.
Lelang diperintahkan oleh hakim Mahkamah Agung setelah pemilik sebelumnya, yang dipimpin oleh konsorsium perusahaan real estate, tidak dapat menyetujui renovasi dan penyewa masa depan untuk properti piala tersebut.
Ada spekulasi bahwa salah satu anggota dari grup kepemilikan sebelumnya mungkin membeli mitranya, tetapi Garlick bukan bagian dari tim sebelumnya. Dia adalah mitra pendiri dan mitra pengelola Abraham Trust, dana ventura ekuitas pertumbuhan.
“Ini adalah impian seumur hidup saya, sejak saya berusia 14 tahun,” katanya kepada saluran berita NY1 setelah penawaran berakhir. “Saya telah bekerja setiap hari dalam hidup saya untuk berada di posisi ini.”
Dirancang oleh DH Burnham and Company of Chicago, dengan Daniel Burnham dan Frederick Dinkelberg sebagai arsitek utama, bangunan berbingkai baja 22 lantai menempati situs segitiga yang dibatasi oleh Broadway, Fifth Avenue, dan East 22rd Street, dengan East 23rd Street merumput di utara. tip. Pencakar langit pertama yang dibangun di utara 14th Street di Manhattan, dibuka pada tahun 1902 sebagai kantor pusat perusahaan konstruksi, Fuller Company, dan awalnya dikenal sebagai Fuller Building.
Setelah Fuller menjual properti itu pada tahun 1925 kepada sindikat investasi, bangunan itu dikenal sebagai Gedung Flatiron karena bentuknya yang tiga sisi, seperti setrika pakaian. Itu ditetapkan sebagai tengara kota pada tahun 1966, dan daerah sekitarnya dikenal sebagai Distrik Flatiron. Itu ditambahkan ke Daftar Tempat Bersejarah Nasional pada tahun 1979 dan ditetapkan sebagai Tempat Bersejarah Nasional pada tahun 1989.
“Situs segitiga tempat gedung pencakar langit Renaisans Prancis pada pergantian abad ini dibangun memberinya karakter khusus dan kualitas puitis,” kata laporan peruntukan tahun 1966 yang disiapkan oleh Komisi Pelestarian Tengara Kota New York.
“Seperti yang terlihat dari utara, oleh banyak penulis telah dibandingkan dengan sebuah kapal besar yang berlayar di Avenue. Baik dilihat di malam hari, tercermin di trotoar yang berkilauan saat hujan petir, atau berjuang untuk hidup dalam badai salju, ia memiliki kualitas gerakan terarah dengan massa seperti mangsa yang menjulang tinggi di atas yang melihatnya. Bagi New York pada tahun 1902, bangunan ini mewakili esensi modernitas.”
Meskipun dindingnya ditutupi dengan ornamen, “tidak ada satu inci persegi pun yang tersisa rata dan polos,” lanjut laporan LPC. “Namun demikian, karena kualitasnya yang seperti gagak, ia masih menikmati kesan ramping dan tinggi yang berani, tak tertandingi oleh banyak struktur selanjutnya.”
Salah satu struktur paling terkenal di New York City, Flatiron Building saat ini kosong. Penyewa kantor terakhir, MacMillan Publishers, menempati semua 21 lantai kantor tetapi pindah pada 2019, dan penyewa ritel tingkat jalanan juga pergi. Pemilik sebelumnya telah memulai renovasi senilai $100 juta untuk meningkatkan sistem mekanisnya dan memulihkan bagian luarnya. Salah satu masalah adalah apakah mempertahankannya sebagai gedung perkantoran penyewa tunggal, mengadaptasinya untuk beberapa penyewa kantor, atau memperkenalkan penggunaan baru.
Konsorsium yang memiliki 75 persen gedung itu termasuk GFP Real Estate, Sorgente Group, dan ABS Real Estate Partners. Pengacara Nathan Silverstein memiliki sisanya. Ketika para pihak tidak dapat menyetujui rencana properti tersebut, Mahkamah Agung memerintahkan agar properti tersebut dilelang. Penjualan oleh Mannion Auctions menarik banyak pengunjung dan berlangsung sekitar 45 menit. Penawaran dimulai dari $50 juta dan naik dengan kenaikan $500.000.
Zonasi saat ini memungkinkan penggunaan komersial, termasuk kantor, toko, tempat tinggal, hotel atau kombinasinya. Karena Flatiron Building adalah landmark kota, setiap perubahan eksterior harus disahkan oleh komisi pelestarian New York, yang telah menyetujui rencana renovasi oleh pemilik sebelumnya.
Garlick belum mengungkapkan apa yang ingin dia lakukan dengan bangunan itu, selain melestarikannya. “Kami merasa terhormat menjadi penjaga gedung bersejarah ini,” katanya NY1“Ini akan menjadi misi hidup kita untuk menjaga integritasnya selamanya.”
