Arsitek: Arsitek David Baker
Lokasi: San Fransisco
Tanggal penyelesaian: November 2021
Menanggapi krisis perumahan di San Francisco, David Baker Architects (DBA) menerapkan metode konstruksi modular dan pembiayaan jalur cepat untuk mewujudkan kompleks Perumahan Pendukung Tahanan. Terletak di lingkungan South of Market (SoMa), ruang proyek seluas 63.000 kaki persegi ini tersebar di enam lantai dan menyediakan 145 apartemen untuk orang dewasa yang kehilangan tempat tinggal.
Pendanaan upaya tersebut berasal dari usaha patungan Mercy Housing, Tipping Point Community, dan San Francisco Housing Accelerator Fund dan skema tersebut dikembangkan dengan Departemen Tunawisma dan Perumahan Pendukung Kota. Memanfaatkan bonus kepadatan yang ditawarkan oleh California’s State Bill 35, yang disahkan untuk merampingkan konstruksi perumahan, proyek tersebut dengan cepat menerima persetujuan peraturan.
Dibangun di situs pengisi, Tahanan mencakup ruang permukaan tanah yang “berfokus pada komunitas” yang mencakup akses ke area lanskap luar ruangan, dengan lantai atas disediakan untuk apartemen studio. Dalam mendekati desain bangunan, DBA ingin menghormati lokasi situs di dalam Distrik Budaya SOMA Pilipinas. Nama Tahanan “adalah kata Tagalog yang membangkitkan gagasan ‘pulang’ dan mewakili tempat bagi orang untuk kembali atau beristirahat.” SOMA Pilipinas berkonsultasi dengan tim desain untuk menggabungkan lebih lanjut motif Filipina ke dalam proyek, dengan pola berdasarkan tikar tenunan tangan tradisional yang dilemparkan ke dalam beton proyek, dan grafik sawah terasering Filipina tergambar di fasad.
Fasadnya dirancang sebagai serangkaian teluk berpola gigi gergaji yang terletak di atas podium beton, melapisi fasad utamanya yang menghadap ke Jalan Bryant. Unit itu sendiri dibangun dari 87 mod yang dipasang di atas podium beton yang dituangkan di tempat selama sepuluh hari. Seperti yang dijelaskan Weber, toleransi standar untuk konstruksi modular berbingkai kayu adalah 1/4 inci per sepuluh kaki konstruksi, dan proses pemasangannya cenderung tidak sempurna.
Setiap modul, diproduksi oleh Factory OS, berbobot antara 20.000 dan 30.000 pound dan ditempatkan oleh derek, dengan posisi akhir yang disesuaikan secara manual dalam batasan lokasi hanya dengan menggunakan perkakas tangan. Dengan ini, ketidaksempurnaan dapat terlihat pada fasad, dan menyesuaikannya dapat menambah biaya dan memperpanjang jadwal konstruksi.
Desain tabir hujan ini dibuat dari baja berlubang dengan lapisan berkarat yang membantu daya tahan jangka panjang dan menambah kerumitan material pada fasad. Rekan DBA dan pimpinan modular Jonas Weber memberi tahu SEBUAH bahwa tabir hujan dikembangkan bekerja sama erat dengan BOK, dan merupakan “ekspresi desain yang lahir dari kebutuhan untuk menyelesaikan tantangan bersama untuk proyek modular.” Seperti yang dijelaskan Weber, tabir hujan baja utama, selain panel aluminium di bagian fasad lainnya, “memiliki tab pemasangan integral yang terpasang langsung ke permukaan dinding luar tanpa memerlukan sistem pelapis tambahan.” Respons desain ini memungkinkan panel untuk “menjembatani” tanda ketidaksejajaran karena setiap panel membentang sepuluh kaki.
Orientasi teluk gigi gergaji memberikan pemandangan pusat kota dari interiornya, dan lorong-lorong diorientasikan sehingga setiap ujungnya menerima cahaya matahari. Fasad terpapar sinar matahari yang menghadap barat laut, sedangkan strategi solar shading diterapkan pada bagian yang menghadap ke tenggara. Pelindung matahari tiga sisi dipasang ke panel tabir hujan di fasad bangunan yang menghadap ke selatan, dan dengan meruncingkan bagian belakang panel samping, penetrasi tambahan dihindari melalui waterproofing eksterior, ”kata Weber. SEBUAH. Tim desain melakukan studi perolehan panas matahari untuk menentukan kedalaman setiap kerai. Panel fotovoltaik surya di atap membantu mengimbangi beban bangunan, yang selanjutnya memanfaatkan sinar matahari untuk kinerja energi.
DBA bekerja sama dengan BOK dalam mengembangkan tabir hujan selama proses desain dan konstruksi. DBA memodelkan panel berpihak, berbagi desain dengan BOK sehingga mereka dapat menerapkan sistem pengikat tab dan slot untuk memungkinkan DBA meninjau aplikasi khusus untuk Tahanan. Panel akhirnya meruncing dari kedalaman dua hingga delapan inci, menciptakan momen yang lebih dinamis di sudut dan jendela.
Fasad yang dihasilkan menawarkan kesan keseragaman di bagian depan utamanya, dengan panel aluminium berwarna perak yang membatasi sisi fasad yang lebih pendek. Ini membingkai teluk baja berkarat, “memecah massa”, tetapi tidak cukup untuk menciptakan rasa keterpisahan. Penataan panel juga dengan jelas menggambarkan podium lantai dasar, yang dimaksudkan agar lebih menghadap ke publik. Metode pemasangan dan solusi attachment membuat proses fabrikasi seefisien mungkin.
