Biaya rata-rata: “Biaya rata-rata global untuk penggantian atap, juga sesuai dengan pengalaman saya, kira-kira $7.500, dengan banyak konsumen menghabiskan antara $4.000 dan $10.000,” kata Hone. Namun dia mengakui bahwa jenis atap Anda—serta jenis sirap aspal yang Anda pilih—dapat membuat perbedaan. Atap batu tulis, misalnya, harganya sekitar $20 per kaki persegi, yang bisa jadi rata-rata $40.000. Untuk menentukan apa yang dibutuhkan rumah Anda, periksa kalkulator atap.
“Biaya pemeliharaan cerobong biasanya berkisar antara $800 hingga $2.500, dengan cerobong asap yang lebih tinggi setinggi 10 kaki atau lebih dengan biaya lebih dari $4.500—yang bernilai setiap koin, karena kita berbicara tentang keamanan rumah, yang tidak ingin dikompromikan oleh siapa pun,” kata Hone . Anda juga ingin memanggil pembersih cerobong asap untuk membersihkan perapian sebelum Anda mulai menggunakannya lagi, yang dapat berkisar antara $100 hingga $200.
5. Waterproofing ruang bawah tanah
Anda mungkin terbiasa dengan masalah perumahan yang dimulai dari atas, tetapi bisa juga berasal dari bawah. Air di ruang bawah tanah Anda dapat menyebabkan jamur dan juga merusak fondasi rumah. Selama inspeksi rumah, Green merekomendasikan untuk memberikan perhatian khusus pada kerusakan atau retakan air, mencatat bahwa masalah ini perlu diperbaiki secepatnya untuk menghindari kerusakan tambahan. “Anda juga dapat memeriksa lansekap untuk kantong air dan tanah miring, yang keduanya dapat mengindikasikan kelebihan air,” tambahnya.
Pompa bah ruang bawah tanah adalah garis pertahanan pertama karena mencegah kelebihan air menumpuk di rumah, dan Green mengatakan itu harus diperiksa untuk segala jenis kerusakan seperti sakelar pelampung yang rusak dan katup periksa yang rusak. “Pastikan juga memasang cadangan jika terjadi pemadaman listrik dan pantau sistem pompa bah Anda untuk memastikan semuanya berfungsi dengan baik,” katanya. “Jadwalkan pemeliharaan tahunan atau pemeriksaan pompa bah Anda untuk menemukan masalah sebelum menyebabkan kerusakan besar dan banjir.”
Hal lain yang perlu dipertimbangkan: Pemilik sebelumnya mungkin tidak tahu (atau mengetahui) kapan terakhir kali pompa bah atau sistem septik diservis. “Yang terbaik adalah selalu berhati-hati dan secara proaktif memeriksa semuanya setelah mendapatkan kunci rumah,” kata Green. “Jika rumah yang lebih tua itu tidak memiliki penutup jendela, pertimbangkan untuk memasangnya untuk melindungi jendela ruang bawah tanah dan menghentikan kebocoran sebelum mulai.”
Biaya rata-rata: Hampir tidak mungkin untuk memproyeksikan berapa biaya waterproofing, karena sangat bervariasi per proyek. Menurut data penelitian Angi, waterproofing ruang bawah tanah dapat berkisar antara $2.300 dan $7.576, dengan biaya rata-rata $4.920. Sesuatu yang lebih ekstensif, seperti memasang sistem drainase baru, dapat menelan biaya hingga $14.000.
6. Memperbarui atau memulihkan windows
Jendela adalah cara penting untuk melindungi rumah Anda dari luar, dan ketika Anda memiliki rumah tua dengan jendela panel tunggal, hal itu dapat dengan cepat menyebabkan perpindahan panas dan dingin. Transfer ini memungkinkan panas keluar selama musim dingin dan udara dingin bocor selama musim panas, yang pada akhirnya membuat sistem HVAC Anda, jika ada, bekerja lebih keras untuk mempertahankan suhu dalam ruangan yang nyaman. Dengan segera memperbaiki jendela, Anda dapat membantu mengurangi tagihan listrik dan beban pada sistem HVAC Anda.
