Apakah Anda membeli rumah baru atau mencari perubahan di rumah Anda saat ini, mungkin sudah waktunya untuk renovasi. Lantas berapa biaya untuk merenovasi rumah? Seperti yang Anda duga, tidak ada jawaban langsung. “Biasanya ruang lingkup yang mendorong biaya. Proyek dengan ruang lingkup terbatas akan lebih murah, ”kata Aaron Enfinger, sekretaris Asosiasi Nasional Industri Renovasi (NARI) dan COO Perusahaan Cleary di Columbus, Ohio. Dalam menentukan biaya untuk merombak rumah, Anda juga harus mempertimbangkan bahan — tentu saja, beberapa hasil akhir kelas atas lebih mahal, yang meningkatkan biaya renovasi rumah Anda. Lalu ada banyak pengeluaran tambahan untuk dipertimbangkan. Untuk membantu Anda menetapkan anggaran untuk merombak rumah Anda, kami telah menyiapkan panduan praktis yang merinci beberapa biaya umum yang terkait dengan renovasi rumah.
Estimasi biaya berdasarkan tipe kamar
Kamar-kamar tertentu biasanya lebih mahal untuk direnovasi daripada yang lain, tergantung pada pekerjaan yang perlu dilakukan. “Paling umum, karena kebutuhan pipa ledeng dan listrik yang berat, kompleksitas yang terkait dengan renovasi dapur atau perombakan kamar mandi membuat ruang-ruang tersebut menjadi renovasi rumah yang paling padat karya, yang melibatkan pemikiran, keahlian, dan penyelesaian masalah tertinggi,” kata anggota National Kitchen and Bath Association Stephanie Bullwinkel dari Imperial Kitchens and Baths, Inc. di Brookfield, Illinois. “Ini — bersama dengan harga lemari, penghitung, backsplash, perlengkapan, dan peralatan — menjadikannya pengeluaran renovasi rumah teratas.” Tentu saja, Anda selalu dapat mengubah ruang lingkup proyek, peralatan, dan hasil akhir untuk mengurangi biaya di ruangan ini.
Secara umum, inilah yang dapat Anda harapkan untuk dibayar saat Anda merenovasi rumah:
Dapur: $10.000–$50.000
Kamar mandi: $9.000–$20.000
Kamar tidur: $10.000–$15.000
Ruang keluarga: $5.000–$10.000
Ruang makan: $2.000+
Kantor: $5.000
Loteng atau ruang bawah tanah: $12.300 hingga $33.300
Lobi: $1.000–$10.000
Ruang cuci baju: $2.000+
Lemari: $1.000+
Garasi: $3.000–$15.000
Estimasi biaya berdasarkan proyek
Di luar renovasi kamar, ada banyak proyek lain yang terkait dengan renovasi rumah. Inilah yang dapat Anda harapkan untuk membayar beberapa yang paling populer, meskipun sangat mungkin total biaya proyek bisa jauh di atas atau di bawah angka-angka ini.
Atap: $20.000+
Berpihak eksterior: $14.000+
Jendela: $8.500–$20.000
Teras atau dek: $2.000–$11.000
AC sentral: $3.800–$7.600
Tungku atau pompa panas: $2.800–$7.500
Perkiraan biaya per kaki persegi
Ukuran rumah Anda, mungkin tidak mengherankan, penting untuk dipertimbangkan saat menentukan biaya renovasi rumah — kamar dengan ukuran lebih luas biasanya memiliki harga yang lebih tinggi selama renovasi. Berikut ini rincian biaya renovasi rumah rata-rata per kaki persegi denah lantai di rumah atau ruangan tertentu, tetapi perlu diketahui bahwa kisaran ini biasanya akan lebih tinggi di wilayah metropolitan dengan biaya hidup yang lebih tinggi.
Seluruh rumah: $10 hingga $250 per kaki persegi
Dapur: $100 hingga $250 per kaki persegi
Kamar mandi: $120 hingga $275 per kaki persegi
Ruang keluarga: $10 hingga $60 per kaki persegi
Ruang bawah tanah: $100 hingga $300 per kaki persegi
Pengeluaran renovasi rumah secara keseluruhan
Menurut studi Houzz tahun 2022, pengeluaran nasional rata-rata untuk proyek renovasi rumah pada tahun 2021 adalah $18.000, dengan pengeluaran persentil ke-90 menjadi $100.000. Houzz melaporkan bahwa pengeluaran renovasi tertinggi di antara pembeli rumah baru-baru ini ($30.000), diikuti oleh pemilik rumah jangka pendek ($19.000) dan pemilik rumah jangka panjang ($15.000). HomeAdvisor, di sisi lain, menemukan sebagian besar biaya renovasi rumah turun antara $17.947 dan $78.308, dengan rata-rata nasional $48.049.
