Informasi lengkap bunga KPR terendah 2022.
Apa Itu KPR?
KPR adalah salah satu produk kredit dari bank yang ditujukan untuk pembelian rumah baik rumah baru maupun rumah seken (bekas). KPR sendiri memiliki kepanjangan Kredit Pemilikan Rumah. Tentu saja, sama dengan fasilitas pinjaman kredit bank lainnya, KPR selalu disertai dengan yang namanya bunga. Bunga KPR sendiri bermacam – macam jenisnya.
Apa Saja Jenis Bunga KPR?
Bunga KPR ada dua jenis, yaitu bunga mengambang atau floating dan bunga tetap atau fixed.
- Bunga mengambang adalah jenis bunga yang selama masa cicilan pembayaran KPR bisa naik atau turun. Misalnya, pada saat pertama tanda tangan kontrak KPR, bunga yang berlaku adalah sebesar 7%. Bisa saja di tahun depan atau dua tahun mendatang, bunga tersebut naik menjadi 10% sehingga mempengaruhi besarnya cicilan yang harus dibayarkan ke bank.
- Bunga tetap adalah jenis bunga yang selama masa cicilan KPR besarannya sama. Sehingga peminjam tidak perlu khawatir mengenai naik atau turunnya cicilan sampai masa kredit selesai. Biasanya bunga tetap diberlakukan untuk pembelian rumah subsidi pemerintah.
Lihat Juga : Cek di Sini Untuk Pengajuan KPR Danamon dengan Cepat & Gratis
Bank Dengan Suku Bunga KPR Terendah 2022
Ada sejumlah bank yang memiliki suku bunga KPR terendah di tahun 2022. Apalagi di tengah kondisi pandemi, suku bunga KPR terendah ini semakin menarik minat masyarakat dan pastinya sangat membantu mereka yang ingin membeli rumah. Berikut adalah ulasan mengenai bank dengan suku bunga KPR terendah :
Lihat Juga : Cek di Sini untuk Pengajuan KPR Permata Bank dengan Cepat & Gratis
Bunga KPR BTN
Bank BTN sudah lama menyalurkan kredit KPR kepada masyarakat dan selain KPR komersial, bank ini pun merupakan salah satu bank yang ditunjuk pemerintah untuk menyalurkan KPR Subsidi.
Bunga KPR BTN Platinum (Komersial)
|
Masa Fix |
Bunga |
Keterangan |
|
2 tahun |
8.88% |
Berlaku Untuk Plafon Rp 250 Jt s.d. Rp 1,5 Milyar untuk debitur fixed income |
|
3 tahun |
8.88% |
Untuk Nasabah Prioritas Bank BTN atau menggunakan payroll / kolektif ASN/BUMN/TNI-POLRI |
|
2 tahun |
9.49% |
Berlaku Untuk maksimal kredit di bawah Rp 250 Juta |
Lihat Juga : Cek di Sini Untuk Pengajuan KPR BTN dengan Cepat & Gratis
KPR BTN Subsidi
Sedangkan untuk KPR BTN subsidi, besarnya bunga KPR adalah fixed 5% selama jangka waktu kredit.
Bunga KPR BCA
Terdapat dua jenis suku bunga KPR BCA yakni fix & cap serta fix rate. Perbedaannya bisa Anda lihat dari tabel di bawah ini:
Suku Bunga KPR BCA Fix & Cap
|
Jangka Waktu |
Suku Bunga KPR / KPA Pembelian |
|
Fix 2 tahun |
5% |
|
Cap 3 tahun |
7% |
Suku Bunga KPR BCA Fix Rate
|
Jangka Waktu |
Suku Bunga KPR / KPA Pembelian |
|
1 tahun |
3.88% |
|
2 tahun |
4.88% |
|
3 tahun |
5% |
|
5 tahun |
6% |
Saat ini, Bank BCA pun sedang mempunyai program promo bunga KPR yakni sebesar 3.38% untuk waktu yang terbatas.
Bunga KPR BNI
Fasilitas KPR di Bank BNI bernama BNI Griya. Dan saat ini, besarnya suku bunga KPR yang berlaku di Bank BNI adalah sebesar 6.75%. Suku bunga tersebut tentu saja bisa berubah sewaktu – waktu tanpa pemberitahuan sebelumnya.
Lihat Juga : Cek di Sini untuk Pengajuan KPR BNI dengan Cepat & Gratis
Bunga KPR Bank Mandiri
Suku Bunga Promo KPR Bank Mandiri Periode Mei – Juni 2022, yakni: mulai dari 3.88% fix 1 tahun, 4.88% fix 3 tahun, 6.86% fix 5 tahun, dan 8.88% fix 10 tahun. Terdapat pula suku bunga menarik lainnya untuk nasabah atau developer pilihan Bank Mandiri dengan syarat & ketentuan berlaku dengan batas pencairan KPR sampai dengan 30 Juni 2022.
Lihat Juga: Cek di Sini untuk Pengajuan KPR Mandiri dengan Cepat & Gratis
Bunga KPR BRI
Suku Bunga KPR BRI Komersial
Saat ini, suku bunga dasar kredit untuk KPR yang berlaku di Bank BRI adalah sebesar 7.25%.
Lihat Juga : Cek di Sini untuk Pengajuan KPR BRI dengan Cepat & Gratis
Suku Bunga KPR BRI FLPP
Sama seperti Bank BTN, untuk suku bunga KPR FLPP / subsidi adalah sebesar 5% fixed selama jangka waktu kredit.
Suku Bunga KPR Bank Lainnya
|
Nama Bank |
Nama Fasilitas |
Suku Bunga |
Jangka Waktu |
|
Maybank |
KPR Plus |
10.5% |
Fix 2 Tahun |
|
Permata |
KPR Permata |
6.75% |
Fix 3 Tahun |
|
CIMB Niaga |
KPR Xtra Pasti |
9% |
Fix 3 Tahun |
|
Panin |
KPR Program Angsuran Tetap |
Jangka waktu 1-5 tahun fixed 7,75%. Jangka waktu >6-10 tahun fixed 8,75%. Jangka waktu >10-15 tahun fixed 9,90%. |
Sampai 15 Tahun |
|
Danamon |
KPR Danamon |
9.75% |
Lihat Juga: Cek di Sini Untuk Pengajuan KPR CIMB Niaga dengan Cepat & Gratis
Tips Sebelum Membeli Rumah Lewat KPR
Meskipun KPR hadir sebagai salah satu jalan yang mudah untuk seseorang mewujudkan pembelian rumah, tentu ada beberapa hal yang harus diperhatikan sebelum akhirnya memutuskan untuk tanda tangan kontrak KPR. Beberapa tips yang bisa diterapkan ialah:
- Pahami terlebih dahulu apakah Anda sudah layak membeli rumah sendiri. Biasanya bank menerapkan aturan besarnya cicilan KPR ialah maksimal 30% dari pendapatan per bulan yang Anda dapat. Jadi, jika pendapatan bulanan Anda masih rendah atau cenderung pas, sebaiknya tunda dulu keinginan untuk kredit rumah karena bisa memberatkan Anda di kemudian hari.
- Jangan langsung tergiur dengan promo. Mendengar kata promo suku bunga tentu akan sangat menarik. Oleh sebab itu, jangan gegabah langsung memutuskan untuk tanda tangan kontrak saat itu juga, sebaliknya, Anda harus membaca dan memahami betul apa saja syarat dan ketentuan dari promo tersebut. Tidak mau kan, suku bunga fix sangat rendah untuk tahun pertama tapi kemudian cicilan di tahun kedua membengkak menjadi sangat besar?
- Siapkan dana darurat sebelum mengambil KPR. Karena cicilan KPR cukup menyita pendapatan bulanan, maka ada baiknya Anda siapkan dahulu dana darurat untuk keluarga.
