Henriquez Partners Architects Menciptakan Komunitas Menara Hunian yang Inklusif dan Berkelanjutan

Pendrell adalah menara perumahan 22 lantai yang membawa persewaan khusus yang sangat dibutuhkan ke West End – salah satu lingkungan terpadat di Vancouver dan rumah bagi komunitas LGBTQ+ kota. Desain bangunan menghormati karakter khusus daerah tersebut, dan proyek ini menjiwai ranah publik West End dengan desain lansekap berorientasi tanah, dan seni publik yang merujuk pada sejarah dan geografi lokal situs tersebut. Salah satu elemen terpenting dari ringkasan desain ini adalah memaksimalkan pemandangan laut yang luar biasa dari pengembangan baru ini, sambil mencoba meminimalkan dampak pemandangan pada menara di sekitarnya. Lokasi situs yang menonjol, berdekatan dengan English Bay – tempat kota bertemu lautan, dan menjadi tuan rumah bagi banyak atraksi dan acara besar – adalah kesempatan langka untuk merancang menara yang begitu dekat dengan air dengan sedikit menghalangi pemandangan.

Architizer mengobrol dengan Peter Wood, Kepala Sekolah di Henriquez Partners Architects, untuk mempelajari lebih lanjut tentang proyek ini.

Architizer: Apa yang mengilhami konsep awal untuk desain Anda?

Peter Wood: Desain proyek ini memiliki rangka luar baja yang mendukung layar kayu di setiap balkon kantilever untuk membingkai dan memfokuskan pemandangan laut spektakuler yang diberikan oleh lokasi, sambil memberikan privasi di antara dek yang terhuyung-huyung. Layar ini juga menyediakan kontrol surya pasif yang sangat dibutuhkan untuk kaca gedung yang cukup luas.

Proyek ini juga menampilkan karya seni publik yang unik, berjudul “Still Standing” oleh seniman Samuel Roy-Bois, yang merujuk pada sisik ikan, dan juga menawarkan penghormatan fosil pada pohon cedar dari rumah papan First Nation dan pondok asli yang pernah dihuni. West End seratus tahun yang lalu. Dibuat dari sirap aluminium, seni publik menyaring paviliun kesehatan terpisah yang terletak di taman batu bangunan.

Apa tantangan desain terbesar yang Anda hadapi selama proyek, dan bagaimana Anda menavigasinya?

Memastikan bayangan hormat dan melestarikan pandangan pribadi adalah tantangan utama.

Lingkungan terbesar di semenanjung Downtown Vancouver, West End adalah daerah padat penduduk, dengan campuran bangunan bertingkat menengah dan tinggi, banyak di antaranya apartemen sewaan. Dengan menghormati konteks tepi lautnya di West End, Pendrell telah dirancang secara sensitif untuk mengurangi dampak apa pun pada pandangan pribadi dan meminimalkan bayangan di ruang terbuka publik.

Menara ini terletak di sebelah timur properti untuk meminimalkan dampak bayangan di Morton Park dan Denman Village – salah satu dari tiga desa komersial yang beragam di West End. Blok barat yang menghadap ke air terlihat bergeser ke selatan untuk mempertahankan pemandangan panorama Teluk Inggris dari tetangga utara.

Analisis dampak bayangan dan tampilan pribadi diselesaikan selama desain untuk memahami ukuran kinerja dan mengoptimalkan desain bangunan.

Bagaimana konteks proyek Anda — lingkungan, sosial atau budaya — memengaruhi desain Anda?

Kontribusi perumahan sewa adalah tujuan keberlanjutan sosial yang penting dari proyek karena West End memiliki salah satu proporsi penyewa tertinggi di kota tetapi tingkat kekosongan yang sangat rendah. West End Vancouver diperkirakan memiliki sepertiga dari perumahan sewa yang dibangun khusus di Vancouver tetapi di sini ada kebutuhan mendesak untuk meningkatkan jangkauan dan pasokan pilihan perumahan sewa yang terjangkau dan pasar. Stok sewa bangunan relatif rendah terhadap permintaan dan sudah tua (kira-kira 90% dibangun sebelum 1975). Keragaman tipe unit yang lebih besar juga diperlukan untuk melayani lebih banyak keluarga yang ingin tinggal di lingkungan tersebut.

Pendrell memperkenalkan 173 unit sewa pasar baru, dengan 26 unit dijamin sebagai rumah sewa yang terjangkau. Campuran unit berkisar dari studio hingga apartemen tiga kamar tidur dengan sekitar setengah dari semua unit terdiri dari unit berukuran keluarga, dua atau tiga kamar tidur.

Apa yang mendorong pemilihan bahan yang digunakan dalam proyek?

Pemilihan bahan diinformasikan oleh keinginan untuk menanggapi dengan hormat karakter arsitektur West End, dengan elemen arsitektur seperti konstruksi beton, yang biasanya terlihat di daerah tersebut.

Seberapa penting keberlanjutan sebagai kriteria desain saat Anda mengerjakan proyek ini?

Sebuah fitur keberlanjutan yang unik dari Pendrell adalah bahwa ia dirancang untuk membangun node energi distrik sebagai sumber energi utama untuk jaringan air panas baru yang melayani area Pusat Kota Vancouver yang saat ini berada di luar area layanan Central Heat. Ini dirancang untuk tumbuh sesuai permintaan dan jaringan memiliki sistem pemanas hidronik yang sangat efisien dan kompatibel.

Bagaimana Anda percaya proyek ini mewakili Anda atau perusahaan Anda secara keseluruhan?

Studio Henriquez Partners kami bercita-cita untuk menciptakan komunitas yang inklusif dan berkelanjutan melalui proyek-proyek campuran yang mengintegrasikan etika dan estetika. Kami mencari proyek yang memerlukan rezoning kompleks, memungkinkan kami untuk secara aktif melobi pemadatan untuk menyeimbangkan transfer ekuitas yang diperlukan menuju tujuan yang bernilai sosial. Proyek-proyek ini memberi kita kesempatan untuk membayangkan kembali, menantang konvensi, dan menyelaraskan kepentingan yang bersaing untuk menciptakan komunitas yang indah dan berkelanjutan di mana semua warga negara dapat berpartisipasi dan berkembang. Pendrell, adalah contoh yang baik dari jenis pekerjaan ini, yang melibatkan proses rezoning dan berkontribusi tidak hanya secara estetis kepada komunitas West End, tetapi juga menangani keberlanjutan sosial dengan sewa yang sangat dibutuhkan dan perumahan yang terjangkau.

Apakah ada hal penting lain yang ingin Anda bagikan tentang proyek ini?

Tidak seperti kebanyakan menara, Pendrell memiliki teras atap umum, menangkap pemandangan terbaik dari puncak menara, dengan lansekap dan ruang fasilitas luar ruangan yang dapat digunakan semua penghuni. Kawasan ini juga memberikan peluang untuk pertanian perkotaan dengan petak kebun dan pohon buah-buahan yang dapat dipanen setiap tahun.

Manfaat tambahan bagi penghuni adalah paviliun yang berdiri sendiri yang menampung studio kebugaran dan yoga yang dibangun dengan palet kayu dan baja yang serupa dengan menara. Paviliun ini terletak di taman batu pengembangan yang terinspirasi Jepang, (taman West End tradisional yang dimodernisasi dengan pengaruh Asia), dan kekosongan antara menara dan paviliun menawarkan perpanjangan luar ruang yang tenang dari ruang studio yoga. Serangkaian tangga dan lanskap bertingkat menghubungkan taman yang terinspirasi Jepang dengan jalur bangunan yang disempurnakan, menyediakan pintu masuk sisi pantai yang penting.

Konsultan

Arsitek – Henriquez Partners Architects; Desain Interior – Leckie Studio; Arsitek Lansekap – Kolaborasi Hapa; Konsultan Struktural – Glotman Simpson; Konsultan Mekanik – NDY; Konsultan Listrik – Nemetz; Konsultan Kode – LMDG; Konsultan Amplop – RDH; Kontraktor – Konstruksi Ikon Barat; Fotografi – Ema Peter Photography

Untuk informasi lebih lanjut tentang Pendrell, silakan kunjungi halaman proyek mendalam di Architizer.

Galeri Pendrell